Nieruchomości z regionu

Opis

Na sprzedaż , 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,1 m², położone na IV piętrze bloku bez windy na spokojnym osiedlu  mokotowskim - Stegny Północ.
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a tym samym małe zużycie energii elektrycznej.  Budynek po gruntownym remoncie dachu i klatek schodowych z założonymi zmierzchowymi  czujnikami światła, dom ocieplony, w piwnicach założone nowe oświetlenie energooszczędne z czujnikami ruchu.

W skład mieszkania wchodzi:

• Salon – 16m² z wyjściem na loggię (ok. 8,30 m²) z widokiem na zieleń osiedlową,
• Dwie oddzielne sypialnie (9 i 11m²);
• Oddzielna jasna kuchnia (ok. 8m²) wyposażona w meble i sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka);
• Łazienka – (ok. 4,5 m²) z kabiną prysznicową, umywalką, pralką i zabudową łazienkowych mebli;
• Oddzielne WC (ok. 1,5 m²);
• Przedpokój z szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga jednak odświeżenia.
Na podłogach w pokojach drewniane panele, w przedpokoju, kuchni, łazience i WC terakota/ gres. Okna PCV.
Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania przynależy piwnica około 8 m² z małym okienkiem, oświetlona. Dodatkowo jest możliwość wynajęcia od ADM schowka pod schodami w symbolicznej obecnie kwocie 5 zł.
Istnieje możliwość korzystania z tzw. wózkarni – pomieszczenie ogólnodostępne, dla mieszkańców klatki, zamykane, bezpieczne służące do przechowywania wózków, rowerów, sanek itp.;
Można korzystać z ogólnodostępnego parkingu przed blokiem – w planach zamykany szlabanem w gestii ADM, w niedalekiej odległości znajduje się też płatny parking strzeżony;

• Lokalizacja charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (osiedlowe, Biedronka, Lidl i inne)  oraz punkty usługowe i rozrywkowe (kosmetyczka, salony fryzjerskie, szewc, kawiarnia, pizzeria, restauracja).
• Blisko znajduje się szkoła podstawowa, dwa przedszkola, żłobek, przychodnia lekarska dla dorosłych i pediatryczna; place zabaw dla dzieci, siłownia plenerowa, ujęcie wody oligoceńskiej;
• Okolica jest doskonale skomunikowana – wiele linii autobusowych, niedaleko tramwaje;
• Osiedle jest bezpieczne i spokojne -  ADM zatrudnia firmę ochroniarską, która pełni chodzone dyżury na terenie osiedla w godzinach wieczornych i nocnych, monitoring – w planach rozszerzenie obszarów objętych monitoringiem;
• Czynsz około 790 zł/mies. Zawierający opłaty administracyjne i fundusz remontowy, sprzątanie budynku i otoczenia ulicy, a także wywóz śmieci;
• Forma własności: Spółdzielcze prawo własności – bez księgi wieczystej – płatność gotówką.

ISTOTNE CECHY:

• Piękna, zielona okolica,
• dużo drzew,  skupiska zielonej roślinności typu łąka kwiatowa,
• aleje spacerowe z licznymi ławeczkami,
• drogi rowerowe,
• w bliskim sąsiedztwie klub sportowy Zdrofit,
• mili, pomocni sąsiedzi.