Nieruchomości z regionu
ASK-LW-144019 Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów - lokal na wynajem
Cena: 15 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Do wynajęcia elegancki lokal: kancelaryjny, gabinetowy: medycyna, kosmetyka, biurowy,
salonowy: fryzjer, uroda, usługowy: elegancki salon sprzedaży
w "Rezydencji Merliniego" ul. Dominika Merliniego przy ul. Puławskiej
Doskonały lokal, doskonała lokalizacja Starego Mokotowa
cena z 2023 rokuWnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal nierdzewna.
Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.
Dwa niezależne wejścia, wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
W pomieszczeniach lokalu wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.
Atuty nieruchomości:- doskonała lokalizacja, 4 km od ścisłego centrum, położenie apartamentowca między ul. Merliniego a ul. Puławską
- komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- otoczenie, w sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna nad wejściem
- łatwość parkowania, w garażu podziemnym jedno płatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.
Poziom 0:- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2- korytarz - 6,4 m2- schowek - 1,4 m2- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2- schody - 4,9 m2
Antresola:- hol - 10,1 m2- recepcja - 6,6 m2- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2- pokój - 9,2 m2- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem.
Lokal dostępny natychmiast.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T:
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Imię i nazwisko | Renata Nocuń |
Telefon | |
Telefon komórkowy | 722 252 525 |
renata.nocun@atn24.pl |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | ASK-LW-144019 |
Lokalizacja | Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów |
Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
Pow. całkowita [m2] | 152,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 152,00 m² |
Piętro | parter |
Czynsz najmu | 15 000 PLN |
Cena/m2 | 98.68 PLN |
Nieruchomość
Standard | |
Opłaty w czynszu | ochrona, monitoring, woda/ryczałt na wodę |
Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
Stan lokalu | wysoki standard |
Stan prawny | własność |
Mies. czynsz admin. | 1 000 PLN |
Okna | aluminiowe |
Instalacje | bardzo dobre |
Rok budowy | 2007 |
Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Alarm | tak |
Winda | tak |
Usytuowanie | jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Możliwość parkowania | tak |
Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
Witryna wystawowa | duża |
Wejście | wejście z ulicy |
Podłogi | kamień |