Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ASK-DS-143754 Pasym (gw), Elganowo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach!
Nad jeziorem Gromskim! 
Duża działka!
Dom i zabudowania na działce siedliskowej o pow. 10,2 ha
Cena nieruchomości z 2023 48,- pln/m2 - razem z zabudowaniami

Możliwość rozbudowy i nowej zabudowy mieszkalnej w różnych konfiguracjach np pod kątem bud. mieszkaniowego, turystyki.

- DO ZAMIESZKANIA       
- SPRAWDZONA LOKATA        
- INWESTYCJA      
- i/lub TURYSTYKA

Wygodne mazurskie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi.
Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia.
Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z rozległą panoramą okolicy.
Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo.
Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane na bieżąco.

Działka 10,2 ha, kształt regularnego kwadratu, jeden z rogów graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości).
Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia - były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalną panoramą jeziora i całej okolicy.
Własny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.

Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.

Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne.

Doskonała lokalizacja i logistyka:
- do Pasymia ok. 7 km
- do Szczytna ok. 11 km
- do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km
- do jeziora Leleskiego, nurkowanie 900 m
- do wsi Grom, sklepy 900 m

Doskonały i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53 do Warszawy zaledwie 185 km a do Olsztyna 45 km.
Do lotniska w Szymanach 15 km. 
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.

Wartość całej nieruchomości kształtuje powierzchnia działki i konkurencyjna cena gruntu wynosząca 48,- zł/m2 w tym zabudowania.

Transakcja objęta prowizją. 
Możliwe negocjacje.
Nieruchomość dostępna od zaraz.

K O N T A K T:
tel.: 579 337 597

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ASK-DS-143754
Lokalizacja Pasym (gw), Elganowo
Pow. całkowita [m2] 200,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 200,00 m²
Wymiary działki 300 m
Ilość pokoi 5
Cena 4 900 000 PLN
Cena/m2 24500.00 PLN

Nieruchomość

Ilość pięter w budynku 1
Technologia budowlana cegła
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna drewniane
Instalacje dobre
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 102 000 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu gospodarstwo
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku dobry
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1930
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5